日興ユニパリス大久保

  • 東京都新宿区大久保二丁目

  • 東京メトロ副都心線 / 東新宿駅 徒歩2分

  • 1980年築 / 11階建 / 12戸 / SRC造

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価格偏差値

37.5
割高

推定相場価格より14.1%割高

販価
6,900万円
131.5万円/㎡
相場
6,049万円
115.3万円/㎡
4,008
5,369
6,730
8,091
AI査定結果
推定相場価格
6,049万円
115.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,369万円〜6,730万円
102.3万円/㎡〜128.2万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年5月22日
日興ユニパリス大久保
6,900万円（131.5万円/㎡）/ 1階 / 52.48㎡ / 1ワンルーム

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（131.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/166,900万円131.5万円1階 52.48㎡ 1R南
2024/11/121,680万円89.8万円3階 18.7㎡ 1R西
2024/10/297,000万円133.4万円1階 52.48㎡ 1R南西
2024/07/237,000万円133.4万円1階 52.48㎡ -南
2023/05/291,640万円88.7万円5階 18.49㎡ 1R-
2023/03/281,480万円84.1万円5階 17.6㎡ 1R-
2022/10/254,180万円75.7万円8階 55.25㎡ 2LDK西
2022/10/074,380万円79.3万円8階 55.25㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は107.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（131.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/16日興ユニパリス大久保
新宿区大久保二丁目
東新宿駅2分 6,900万円131.5万円52.48㎡1R1階 / 11階建 南1980年12戸SRC
2024/09/09シルバープラザ新宿第2
新宿区大久保二丁目
東新宿駅1分 6,480万円101.3万円63.99㎡2LDK2階 / 11階建 東1984年62戸SRC
2025/03/14プチモンド新宿
新宿区大久保二丁目
東新宿駅4分 5,599万円101.9万円54.96㎡3LDK6階 / 8階建 東1977年28戸SRC
2025/04/28大久保杉ハイム
新宿区大久保二丁目
東新宿駅4分 4,999万円101.2万円49.4㎡2LDK2階 / 5階建 南1981年24戸RC
2024/10/08セザール東大久保
新宿区新宿七丁目
東新宿駅2分 4,180万円99.3万円42.08㎡1LDK7階 / 8階建 南1977年44戸SRC
2025/03/30ヴァリエ戸山
新宿区大久保二丁目
西早稲田駅3分 5,980万円111.4万円53.7㎡1LDK5階 / 10階建 西1981年37戸SRC
2024/12/06藤和大久保コープ
新宿区大久保二丁目
西早稲田駅4分 5,798万円103.4万円56.08㎡2LDK+S4階 / 12階建 南西1982年49戸SRC
2021/11/22新宿セントラルハイツプラザ
新宿区大久保一丁目
東新宿駅1分 5,180万円103.1万円50.26㎡2LDK5階 / 12階建 東1983年50戸SRC
2025/05/20リレント新宿
新宿区新宿六丁目
東新宿駅4分 5,180万円130.7万円39.64㎡1LDK5階 / 12階建 南1983年45戸SRC
2024/02/24サンセール新宿
新宿区大久保一丁目
東新宿駅5分 4,198万円103.7万円40.5㎡1LDK5階 / 9階建 南1982年40戸SRC
2025/04/27ライオンズマンション歌舞伎町第2
新宿区歌舞伎町二丁目
東新宿駅4分 5,280万円101.0万円52.26㎡2DK+S(納戸)10階 / 14階建 西1980年23戸SRC
2022/06/11ライオンズマンション新大久保
新宿区百人町二丁目
新大久保駅1分 4,780万円111.8万円42.75㎡2DK8階 / 10階建 西1982年46戸SRC
2025/05/12ルミナール若松町
新宿区若松町
若松河田駅4分 7,490万円114.5万円65.42㎡2LDK6階 / 6階建 北東1981年22戸RC
2023/07/09ライオンズマンション新大久保第2
新宿区百人町二丁目
新大久保駅2分 4,499万円109.0万円41.26㎡2LDK5階 / 10階建 東1983年37戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.5%上昇、新宿区では5.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（131.5万円）は新宿区の平均と比較して32.8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積42.48㎡〜62.48㎡の平均販売価格
東京都
83.2万円/㎡
前年比+13.5%
新宿区
99.0万円/㎡
前年比+5.3%

マンション概要

マンション名日興ユニパリス大久保
所在地東京都新宿区大久保二丁目
交通東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩2分
築年月1980年
階数11階建
総戸数12戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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